Audituri energetice

Auditul energetic al unei clădiri urmăreşte identificarea principalelor caracteristici termice şi energetice ale construcţiei şi ale instalaţiilor aferente acesteia şi stabilirea, din punct de vedere tehnic şi economic, a soluţiilor de reabilitare sau modernizare termică şi energetică a construcţiei şi a instalaţiilor aferente acesteia, pe baza rezultatelor obţinute din activitatea de analiză termică şi energetică a clădirii. Analiza termică şi energetică a clădirii reprezintă operaţiunea prin care se identifică principalele caracteristici termice şi energetice ale construcţiei şi ale instalaţiilor aferente acesteia, şi în care se determină consumurile anuale de energie pentru încălzirea spaţiilor, ventilare/climatizare, apă caldă de consum şi iluminat. Auditul energetic al unei clădiri reprezintă procedura sistematică de obţinere a datelor legate de profilul consumului energetic al unei clădiri, de identificare şi cuantificare a măsurilor pentru realizarea unor economii de energie, precum şi de raportare a rezultatelor. Realizarea auditului energetic al unei clădiri presupune parcurgerea a trei etape:

1.evaluarea performanţei energetice a clădirii în condiţii normale de utilizare, pe baza caracteristicilor reale ale sistemului construcţie - instalaţii aferente (încălzire, apă caldă de consum, ventilare, climatizare, iluminat)
2.identificarea măsurilor de modernizare energetică şi analiza eficienţei economice a acestora
3.întocmirea raportului de audit energetic.

Evaluarea performanţelor energetice ale unei clădiri se referă la determinarea nivelului de protecţie termică al clădirii şi a eficienţei energetice a instalaţiilor de încălzire interioară, de ventilare/climatizare, de preparare a apei calde de consum şi de iluminat şi vizează în principal: investigarea preliminară a clădirii şi a instalaţiilor aferente determinarea performanţelor energetice ale construcţiei şi ale instalaţiilor aferente acesteia, precum şi a consumului anual de energie al clădirii pentru încălzirea spaţiilor, de ventilare/climatizare, de preparare a apei calde de consum şi de iluminat concluziile auditorului energetic asupra evaluării. Consumul energetic al unei clădiri se compune din: încălzire, apă caldă de consum, ventilare-climatizare şi iluminat. Pe lângă calităţile termice ale clădirii şi calităţile de bază ale instalaţiilor, acest consum depinde de importanţa încăperilor încălzite, de mediul adiacent acestora (climat şi vecinătate), de opţiunile ocupanţilor în materie de confort (şi de economie) şi de posibilităţile de intervenţie ale acestora (de manieră directă sau indirectă) în mod raţional asupra gestiunii propriilor instalaţii. Raportul de audit energetic este documentul tehnic care conţine principalele caracteristici termice şi energetice ale clădirii, măsurile propuse de modernizare energetică a clădirii şi instalaţiilor interioare aferente acesteia, precum şi principalele concluzii referitoare la măsurile eficiente din punct de vedere economic. Această prezentare este particularizată pentru beneficiarul potenţial al raportului, ţinând seama de faptul că în final acesta va fi cel care va decide în privinţa modernizării energetice a clădirii. Forma în care este întocmit raportul de audit energetic, prezentarea acestuia, modul de redactare, claritatea şi uşurinţa de interpretare a conţinutului acestuia sunt esenţiale pentru beneficiarul raportului.