Certificatul de performanţă energetică al unei clădiri reprezintă forma sintetică unitară de evaluare şi afişare a performanţei energetice a clădirii, cu detalierea principalelor caracteristici ale construcţiei şi instalaţiilor aferente acesteia, rezultate din analiza termică şi energetică. Certificarea energetică a clădirilor reprezintă clasificarea energetică a clădirilor prin încadrarea în clase de performanţă energetică şi de mediu, notarea din punct de vedere energetic, şi nu în ultimul rând, elaborarea certificatului de performanţă energetică.

Certificarea energetică a unei clădiri implică parcurgerea următoarelor etape principale:
1.efectuarea analizei termice şi energetice a clădirii
2.elaborarea certificatului de performanţă energetică pe baza raportului de analiză termică şi energetică.
In urma analizei termoenergetice, se va întocmi un Raport de analiză termică şi energetică a clădirii care cuprinde:
- principalele caracteristici tehnice şi energetice ale clădirii analizate
- datele referitoare la modul de determinare a consumului total anual de energie pentru încălzire, ventilare/climatizare, iluminat artificial şi prepararea apei calde de consum, estimat pentru clădirea analizată
- date de intrare, breviar de calcul sau denumirea programului de calcul atestat utilizat
- capitolul Concluzii în care sunt evidenţiate informaţiile ce caracterizează din punct de vedere energetic clădirea şi care urmează a fi înscrise în certificatul de performanţă energetică, inclusiv punctajul energetic acordat clădirii.

Elaborarea certificatului de performanţă energetică al unei clădiri presupune parcurgerea următoarelor etape:
1.evaluarea performanţei energetice a clădirii în condiţii normale de utilizare, pe baza caracteristicilor reale ale sistemului construcţie-instalaţii aferente (încălzire, preparare/furnizare apă caldă de consum, ventilare şi climatizare, iluminat)
2.definirea clădirii de referinţă ataşată clădirii reale şi evaluarea performanţei energetice a acesteia
3.încadrarea în clase de performanţă energetică şi de mediu a clădirii analizate
4.notarea din punct de vedere energetic a clădirii
5.întocmirea certificatului de performanţă energetică al clădirii.

Penalizările acordate clădirii la notarea din punct de vedere energetic a acesteia sunt datorate unor deficienţe de întreţinere şi exploatare a clădirii şi instalaţiilor aferente acesteia, având drept consecinţe utilizarea neraţională a energiei.
Clădirea de referinţă reprezintă o clădire virtuală având caracteristici general valabile pentru toate tipurile de clădiri.